ngày 24 tháng 04 năm 2017
Không gian sống
 

Người châu Á thích gì ở những căn hộ cao cấp

In bài viết
Trump World ở Hàn Quốc. (Nguồn: nileguide)
  Phòng tập gym, phòng thu âm, khu vườn nghỉ dưỡng và những buổi học đàn violin miễn phí... tất cả có thể tập trung cùng một nơi. Đó là những tiện ích mà những căn hộ cao cấp ở châu Á đang hướng đến để đáp ứng nhu cầu khách hàng.

Châu Á, với sự phát triển ngày càng mạnh mẽ về kinh tế, nhu cầu của người dân ở loại hình căn hộ cao cấp cũng đang tăng mạnh.

Tạo thương hiệu cho “phong cách sống”

Theo chuyên gia phân tích của công ty nghiên cứu bất động sản toàn cầu Jones Lang Lasalle (JLL), phong cách sống ở những căn hộ cao cấp hiện đã rất phổ biến ở các thành phố lớn tại châu Á. Điều này có được nhờ vào sự gia tăng dân cư thuộc tầng lớp trung lưu và những chính sách rộng mở hơn đối với các nhà đầu tư bất động sản nước ngoài.

Nổi bật trong số đó là dự án Trump World ở Hàn Quốc, thuộc quyền sở hữu của ông Donald Trump. Dự án bao gồm 6 tòa tháp chọc trời ở Seoul, Busan và Daegu. Giá bán cho một căn hộ ở Seoul có thể dao động từ 880.000 USD đến 2,5 triệu USD/căn.

Ông Trump đã dùng thương hiệu của mình đặt cho dự án nhằm tăng độ nhận biết với các dự án trên khắp châu Á. Tương tự như thế, ở Manila (Philippines), tòa nhà 56 tầng - Trump Tower cũng cung cấp những căn hộ hạng sang cho thị trường.

Bên cạnh đó là dự án Azure Urban Resort Residences thuộc quyền sở hữu của Paris Hilton. Khu phức hợp này có thể sẽ không tạo ra cảm giác như các tòa nhà chọc trời nổi tiếng của Trump, nhưng dự án này có bãi biển nhân tạo riêng. Căn hộ 2 phòng ngủ của dự án phức hợp Azure có giá từ 145.000 USD.

Hay thậm chí nhà thiết kế Versace cũng đang thiết kế nội thất cho dự án Milano Residences ở Manila. Căn 4 phòng ngủ penthouse tại đây có giá bán khoảng 1 triệu USD.

Thái Lan, Trung Quốc và Hong Kong (Trung Quốc) cũng đang phát triển mạnh thị trường căn hộ cao cấp. Nhu cầu trong phân khúc này hiện rất lớn tại Hong Kong, bằng chứng là năm ngoái thành phố này đã bán ra hơn 600 căn hộ tại dự án mới khu phức hợp City Point chỉ trong vòng một ngày.

Trong khi đó, loại hình căn hộ ở Bangkok (Thái Lan) rất đa dạng về chất lượng và giá bán. Căn hộ 1 phòng ngủ ở dự án Ideo BluCove Sukhumvit có giá khoảng 100.000 USD, giá bán của một căn hộ penthouse tại khu phức hợp Hyde Sukhumvit 13 gần đây được định giá khoảng 4,6 triệu USD.

Tuy nhiên, những hạn chế của loại hình này là mật độ dân cư cao và thiếu tính riêng tư. Điều này được xem là khó có thể phù hợp với tất cả khách hàng.

Tuy nhiên, ngày càng nhiều người áp dụng triết lý của người tạo ra dự án d’Leedon - ông Zaha Hadid: “Tôi không nghĩ rằng kiến trúc chỉ đơn thuần là nơi che chắn hay chỉ là một phần vây quanh đơn giản. Mà hơn thế nữa, nó có thể tạo cảm hứng, mang đến sự bình yên và khơi gợi những ý tưởng trong bạn”.

Ảnh minh họa. (Nguồn: dleedoncondo)

Đa dạng tiện ích cao cấp

Phong cách sống nghỉ dưỡng ngày nay chỉ với hồ bơi và những khu vườn nướng ngoài trời dường như vẫn chưa đủ để đáp ứng nhu cầu của cư dân tại những căn hộ cao cấp. Phòng tập quyền Anh, phòng thu âm, khu vườn nghỉ dưỡng và những buổi học đàn violin miễn phí, tất cả có thể tập trung cùng một nơi, đó là những tiện ích mà nhiều dự án căn hộ cao cấp ở châu Á nói chung và Singapore nói riêng đang hướng đến.

Theo bà Angela Shin, chuyên viên phân tích nghiên cứu của JLL, quá trình chỉnh trang đô thị của Singapore đã diễn ra rất nhanh. Quốc gia phát triển nhanh nhất trong khu vực Đông Nam Á này đã tạo ra một thế hệ không phải sống trong những khu nhà chung cư và có thể đáp ứng mọi tiện ích sống mà không cần phải đi đâu quá xa. Những dự án căn hộ với đa dạng tiện ích cũng thu hút sự quan tâm của nhiều người mua nước ngoài, họ muốn được sở hữu vĩnh viễn và xem đây là ngôi nhà nghỉ dưỡng của mình.

“Sự xuất hiện của những dự án căn hộ quy mô lớn tại Singapore đã trở thành hiện tượng trong thời gian gần đây. Đa dạng các loại tiện ích đang trở thành những điểm riêng biệt cho từng dự án, các chủ đầu tư, nhà đầu tư và cư dân”.

Dự án d'Leedon có tổng cộng 1.715 căn hộ và là “dự án chung cư phức hợp lớn nhất hiện nay ở Singapore”, bà Shin cho biết. Dự án có giá từ 740.000 USD - 2,2 triệu USD/căn hộ; với nhiều loại tiện ích như: những khu vườn, phòng tập gym, hồ bơi, sân quần vợt, phòng karaoke và cả khu đua xe mini.

“Những bất động sản lớn có thể đem lại nhiều giá trị hơn nhờ vào quy mô. Tiện ích không chỉ là một phần bổ sung cho ngôi nhà của mỗi người mà còn là nơi hòa nhập với cộng đồng. Chính sự tiện lợi sẽ thu hút người mua”, bà Shin nhận định.

Theo Baoquocte 

 
hotline
Quảng cáo: 091 2161163
Nội dung: 090 186 3399
 
TIN LIÊN QUAN
 
 
 
Bình luận 0
Chưa có bình luận nào cho bài viết này.
Gửi bình luận
Họ và tên *
E-mail *
Tiêu đề
Nội dung *
 
 
 
 
 
 
XEM NHIỀU NHẤT
 
 
 
 
 
 
  • Lê Học Lãnh Vân

    Chuyên gia quản trị

    Một clip lưu truyền hôm qua trên mạng ghi lại hình ảnh một xe taxi lao thẳng vào xe máy của một người đàn ông đang giật túi xách của 2 người phụ nữ trên đường phố Sài Gòn. Tôi thật sự thấy “sốc” với cảnh trong clip, và thót tim vì tính mạng của người đàn ông nọ.

  • Đoàn Đạt

    Nhà báo

    Mấy hôm nay dư luận như nóng lên với đề xuất có ảnh hưởng đến hơn một nửa dân số TP.HCM: Đề xuất cấm xe máy tại một hội thảo về kiểm soát nhu cầu sử dụng xe cá nhân. Trong số các đề xuất cấm xe máy, có đề xuất khá “đanh thép” của PGS-TS Phạm Xuân Mai, Trưởng khoa Kỹ thuật giao thông Đại học Bách khoa TP.HCM. Xin có đôi điều tranh luận cùng ông.

  • Bình Luận

    Bình luận

    ​Dự thảo Nghị định "quy định điều kiện kinh doanh thiết bị, phần mềm ngụy trang dùng để ghi âm, chụp hình, định vị" của Bộ Công an đang gây sửng sốt cho dư luận, bởi một quy định về "Nguyên tắc hoạt động và quản lý" tại khoản 3 điều 4 của dự thảo Nghị định là: "Chỉ cơ quan chuyên trách bảo vệ an ninh quốc gia, trật tự, an toàn xã hội được sử dụng thiết bị, phần mềm ngụy trang dùng để ghi âm, chụp hình, định vị phục vụ cho hoạt động bảo vệ an ninh quốc gia, bảo đảm trật tự, an toàn xã hội, phòng chống tội phạm và nhiệm vụ quốc phòng".

  • Nguyễn Thông

    Nhà báo

    Sao những vị ở Cục Nghệ thuật biểu diễn không nhớ lời dạy của cụ Hồ, “việc gì có lợi cho dân phải hết sức làm, việc gì có hại cho dân phải hết sức tránh”. Cứ làm theo lời cụ, đâu đến nỗi phát sinh phiền hà rắc rối, tai tiếng như vừa rồi.

  • Bình Luận

    Bình luận

    Nguyên Phó Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội Nguyễn Sĩ Dũng cho rằng hơn lúc nào hết, Chủ tịch Nguyễn Đức Chung cần sớm đối thoại với người dân để tìm ra lối thoát cho khủng hoảng ở Đồng Tâm, Mỹ Đức, Hà Nội.