ngày 17 tháng 01 năm 2018
Bất động sản
 

Văn phòng 'Resort' hiếm có và khó kiếm tại Nam Sài Gòn

In bài viết
Ba mặt hướng sông ấn tượng tại dự án Sunrise Riverside
  Theo báo cáo của CBRE, những văn phòng “tù túng” đang dần được thay thế bằng các không gian làm việc hiện đại, nhiều tiện ích giải trí hơn. Một đánh giá khác của Colliers dự báo đây là một cơ hội tốt cho chủ đầu tư phân khúc văn phòng giới thiệu các sản phẩm bắt kịp xu hướng tương lai.

“Khẩu vị” của khách thuê văn phòng đang thay đổi như thế nào? 

CBRE phân tích, tính chung mọi ngành nghề hiện nay, nhân viên chỉ làm việc tại văn phòng 55% thời gian, còn lại tác nghiệp ở nhà, quán cà phê, trên xe taxi... Do đó, thay vì sử dụng văn phòng với những cabin khối hộp khô khan, chỗ ngồi tách biệt, nhiều doanh nghiệp đã hướng sự lựa chọn đến những khu văn phòng mới với diện tích không cần quá lớn mà tập trung chủ yếu tăng tiện ích công cộng, khoảng không gian xanh… cho nhân viên để mang đến môi trường làm việc hiện đại, phát huy tối đa hiệu quả làm việc. Với cách làm này, tại Nhật Bản và Hongkong, một số doanh nghiệp đã tiết kiệm được 30% tiền thuê, năng lượng và công nghệ.
 
Và để thích nghi với sự thay đổi trong xu hướng phát triển của phân khúc văn phòng, nhiều mô hình văn phòng mới đã gia nhập thị trường, trong đó nổi bật nhất là văn phòng đa năng Office-tel. Đồng thời, nhiều chủ đầu tư đang định vị các dự án văn phòng không đơn giản chỉ là nơi làm việc mà còn là nơi cung cấp các dịch vụ thời thượng như trung tâm thương mại, khu ẩm thực – giải trí, khu thể thao, … 

Văn phòng hiện đại với thiên thiên trong tầm mắt - tầm tay 

Cũng theo báo cáo từ CBRE, thị trường văn phòng năm 2017 có giá thuê tăng 3,6-11,5% so với cùng kỳ năm ngoái do nguồn cung mới còn khan hiếm, trong khi nhu cầu ngày một lớn dần, đặc biệt ở phân khúc văn phòng cao cấp. Và trong tương lai, tình trạng khan hiếm văn phòng cao cấp sẽ kéo dài và không khó hiểu khi giá thuê dự kiến sẽ tiếp tục tăng trong những quý tới (theo nghiên cứu về thị trường văn phòng TP.HCM của Jones Lang LaSalle (JLL)). “Lựa chọn hàng đầu của các công ty nước ngoài mới đến Việt Nam thăm dò thị trường, công ty star-up…  thường là thuê hoặc mua các văn phòng đa năng Office-tel để không tốn kém quá nhiều chi phí, mà vẫn có không gian làm việc tiện nghi cho cả chủ doanh nghiệp lẫn nhân viên”,  Anh Quang Thư – nhà đầu tư loại hình văn phòng lâu năm chia sẻ. 

Nam Sài Gòn là một điểm nóng về nguồn cầu văn phòng do hội tụ tiềm năng phát triển thương mại lớn. Tại đây, trên trục đường huyết mạch Nguyễn Hữu Thọ, thu hút nhà đầu tư văn phòng đang là khu Office-tel Sunrise Riverside. Dự án nổi bật bởi không chỉ đáp ứng đúng nhu cầu về một văn phòng đa tiện ích, mức giá hợp lý, mà nó còn “một mình một vẻ” với mô hình văn phòng “resort” ấn tượng. 

 

Mô hình văn phòng hiện đại hợp xu hướng Sunrise Riverside

Ngoài những tiêu chuẩn văn phòng cao cấp không thể thiếu như sảnh lễ tân, thang máy, tầng hầm giữ xe rộng rãi, dịch vụ kiểm soát an ninh 24/24, và quản lý tòa nhà chuyên nghiệp …, Sunrise Riverside còn có chuỗi tiện ích “resort” độc đáo với hồ bơi rộng gần 3.000 m2, khu thể thao liên hợp (bóng đá, tennis, gym..), khu công viên rộng đến 1,5ha, khu nhà hàng… Sau khi đầu tư 02 căn Office-tel Sunrise Riverside, anh Thư chia sẻ thêm: “Tôi tin rằng, không gian văn phòng kiểu resort hiếm có như Sunrise Riverside sẽ rất phù hợp với xu hướng lựa chọn văn phòng của khách thuê, và sẽ tác động tốt tới quyết định thuê lẫn mức giá thuê thời gian tới”.

Tiện ích “resort” ấn tượng

Khách hàng có cơ hội nhận được những ưu đãi hấp dẫn trong ngày 28/10 sắp tới:
Tặng gói cam kết cho thuê lên đến 500 triệu đồng.
Tặng đến 12 chỉ vàng 
Cùng nhiều quà tặng hấp dẫn khác.

Thông tin liên hệ:
Văn phòng giao dịch BĐS Novaland. 
Khu nhà mẫu Sunrise Riverside, Nguyễn Hữu Thọ, Nam Sài Gòn. 
Hotline : 0901 85 11 99 – 0936 097 989

 

P.V

 

 

 

 

 

 
 
hotline
Quảng cáo: 091 2161163
Nội dung: 090 186 3399
 
TIN LIÊN QUAN
 
 
 
Bình luận 0
Chưa có bình luận nào cho bài viết này.
Gửi bình luận
Họ và tên *
E-mail *
Tiêu đề
Nội dung *
 
 
 
 
 
 
XEM NHIỀU NHẤT
 
 
 
 
 
 
  • Lê Học Lãnh Vân

    Chuyên gia quản trị

    Đến hôm nay, đã quá thời hạn Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc hứa sẽ có “phương án xử lý dứt điểm” trạm thu phí BOT Cai Lậy (trạm Cai Lậy), mà phương án vẫn chưa được đưa ra. Những ngày này lại bùng nổ sự chống đối trạm thu phí Cần Thơ – Phụng Hiệp và trạm BOT Sóc Trăng. Các trạm BOT ở nhiều địa phương khác cũng đang “nóng”!

  • Hồ Hùng

    Nhà báo

    “Đi có 150 mét mà chuyến đi, chuyến về đóng 280.000 đồng, đau như bò đá không? Trong khi phí đường bộ xe tui đã đóng mỗi năm 13 triệu đồng”, chị Vân, tài xế, nói vậy với nhân viên thu phí Trạm BOT T2 (Q.Thốt Nốt, TP.Cần Thơ). Trước đó, ông Nguyễn Nhật, Thứ trưởng Bộ GTVT khẳng định, các trạm đều đặt đúng quy trình.

  • Lê Học Lãnh Vân

    Chuyên gia quản trị

    Những câu chuyện và bài học lịch sử mà ông Trương Tấn Sang dẫn lại và rút ra là những câu chuyện và bài học mà dân Việt thuộc nằm lòng. Việc ông Sang dẫn ra, nhắc lại không hề thừa, nhất là trong thời buổi này khi xã hội đang có nhiều điều đáng suy nghĩ.

  • Quốc Phong

    Nhà báo

    Đã đến lúc cần phải chấn chỉnh lại ngay công tác thanh, kiểm tra, kiểm toán, không chỉ về nghiệp vụ mà còn về tinh thần trách nhiệm trước Đảng, trước nhân dân...

  • Bình Luận

    Bình luận

    Đầu năm, đầu tháng, nói những điều này không phải để bi quan hay hoài nghi những thành tựu đạt được mà để thấy đau đáu nhiều việc phải cùng nhau hợp sức và nỗ lực nhiều hơn. Để những kỷ lục buồn, những Guinness băn khoăn ngày càng thu hẹp và không có điều kiện sinh sôi.