ngày 22 tháng 08 năm 2017
Bất động sản
 

Nhà đầu tư Trung Quốc quay trở lại với bất động sản Việt Nam

In bài viết
Thị trường bất động sản tiếp tục thu hút nhiều nhà đầu tư ngoại quốc - Ảnh minh họa
  Gần đây các nhà đầu tư Trung Quốc đã quay trở lại thị trường bất động sản Việt Nam sau thời kỳ đóng băng, trong đó các nhà đầu tư Hồng Kông đang hoạt động tích cực thể hiện qua việc một tập đoàn ký vừa kết liên doanh.

Nhận định chung về phân khúc khách sạn trong những tháng đầu năm 2017, CBRE Việt Nam cho rằng thị trường này chứng kiến các nhà đầu tư trong và ngoài nước vẫn giữ nguồn cầu cao bền vững, các hoạt động liên doanh vẫn diễn ra mạnh, các thương vụ vẫn diễn ra tại các thành phố lớn.

Nhiều nhà đầu tư trong nước vẫn đang tìm kiếm cơ hội trong nhiều lĩnh vực. Hầu hết đều có vốn lớn, nhưng một số vẫn quan tâm đến việc liên doanh với các nhà đầu tư nước ngoài để thực hiện dự án nhà ở.

Các nhà đầu tư Nhật Bản và Hàn Quốc dẫn đầu trong nhóm các nhà đầu tư nước ngoài bị thị trường Việt Nam thu hút. Đặc biệt, gần đây các nhà đầu tư Trung Quốc đã quay trở lại Việt Nam, trong đó nhà đầu tư Hồng Kông hoạt động tích cực hơn thể hiện qua việc một tập đoàn ký kết liên doanh mới đây.

Đáng chú ý, những quý gần đây có sự tăng đáng kể nhu cầu về thị trường văn phòng và khách sạn từ các tập đoàn Bắc Mỹ và châu Âu.

Các nhà đầu tư trong và ngoài nước tiếp tục dành sự chú ý với thị trường đất nền, điển hình là những vụ mua lại của Lotte và Aeon tại Hà Nội trong quý 1/2017 cùng những hoạt động tích cực của Capital Land tại TP.HCM.

Dự báo về triển vọng và cơ hội đầu tư trong thời gian tới, CBRE nhận định hoạt động đầu tư khách sạn tại các thành phố lớn và các địa điểm nghỉ dưỡng tiếp tục phát triển mạnh trong lúc nhà đầu tư trong và ngoài nước đang có nhu cầu lớn.

Các nhà đầu tư nội địa tiếp tục quan tâm đặc biệt tới đầu tư khách sạn. Một vài nhóm đang tìm kiếm cơ hội mua đất dự án và mua toàn bộ bất động sản đang hoạt động, trong khi cũng có những nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội liên doanh với đối tác nước ngoài. Các nhóm đầu tư châu Á chú trọng tìm kiếm khách sạn tại các thành phố lớn và các địa điểm nghỉ dưỡng. Riêng khách hàng Hàn Quốc đang quan tâm đến các khách sạn 3 sao và 4 sao tại TP.HCM.

Tuy nhiên, CBRE lưu ý rằng việc các dự án mới phần lớn là khu nghỉ dưỡng thiên nhiên, gồm hạng mục biệt thự nghỉ dưỡng quy mô lớn, đang dẫn đến quan ngại dư thừa nguồn cung. Bên cạnh đó, Việt Nam dự kiến tiếp tục thu hút các doanh nghiệp quản trị khách sạn tham gia thị trường.

Phan Diệu

 
hotline
Quảng cáo: 091 2161163
Nội dung: 090 186 3399
 
TIN LIÊN QUAN
 
 
 
Bình luận 0
Chưa có bình luận nào cho bài viết này.
Gửi bình luận
Họ và tên *
E-mail *
Tiêu đề
Nội dung *
 
 
 
 
 
 
XEM NHIỀU NHẤT
 
 
 
 
 
 
  • Quốc Phong

    Nhà báo

    Giáo viên hiện nay đời sống cực kỳ khó khăn. Loại được hưởng lương trong biên chế tuy ít ỏi nhưng cũng còn là may mắn. Có những giáo viên ở nông thôn, lương chỉ là thứ phụ cấp vài trăm ngàn/tháng (giáo viên mẫu giáo...) thì xin hỏi họ sống sao nổi nếu không có nghề phụ? Trách nhiệm của nhà nước ở đây là cần có cách xử lý thật thấu đáo chuyện này nếu không muốn đất nước bị tụt hậu về tri thức.

  • Bình Luận

    Bình luận

    Nếu băm nhỏ các con đường BOT để lắp trạm thu phí dày đặc hơn thì tất nhiên dòng xe cộ sẽ phải lưu thông chậm chạp hơn vì chốc chốc lại phải dừng trạm trả phí ở khoảng cách quá gần. Nếu đặt trạm dày như vậy thì BOT hóa ra lại cản trở tốc độ phát triển kinh tế xã hội, chứ không còn thúc đẩy nữa.

  • Phạm Quang Long

    PGS-TS

    Đường sá nói chung là tài sản quốc gia, nhà nước giao cho ông GTVT quản. Ông quyết định đầu tư đường nào, chọn hình thức nào, đặt trạm thu phí ở đâu, được thu trong bao nhiêu năm... đều được dân giao cho ông quyết cả. Thế mà ông phụ lòng tin của dân.

  • Đoàn Đạt

    Nhà báo

    Cuộc 'khủng hoảng tiền lẻ' ở trạm thu phí Cai Lậy vẫn chưa đến hồi kết mà còn có “khả năng lây lan” như lo ngại của Chủ nhiệm Ủy ban đối ngoại Thường vụ quốc hội Nguyễn Văn Giàu. Câu hỏi được đặt ra là: Ai là người chịu trách nhiệm về cuộc khủng hoảng này và cả khả năng có thể lây lan của nó?

  • Lê Học Lãnh Vân

    Chuyên gia quản trị

    Đây là tranh chấp giữa nhà đầu tư yêu cầu dân trả tiền, còn dân không chịu trả tiền vì cho rằng mình dùng đường cũ, không dùng đường mới do nhà đầu tư xây. Nhà đầu tư thấy mình có lý theo quy định về BOT thì cứ đưa sự việc ra thuyết phục công luận, hay kiện ra tòa xét xử công khai và công minh. Có đâu lại mật báo thông tin của người đang tranh chấp với mình?