‘Hội thảo đầu tư Mỹ nhận thẻ xanh’: Dự án The Spiral tại New York

Hội thảo EB5 giới thiệu dự án The Spiral - Ảnh: IBID
Dự án Toà tháp văn phòng The Spiral được phát triển bởi Tishman Speyer và được thiết kế bởi công ty kiến trúc danh tiếng Bjarke Ingels Group. The Spiral là cao ốc văn phòng cho thuê, cao 65 tầng, hạng A, toạ lạc tại phía Tây Bắc, đường số 34 và đại lộ số 10, gần trung tâm Manhattan với tổng diện tích khoảng 260.128 m2.

Thời gian và địa điểm

TP. Hồ Chí Minh
10h00, ngày 17.5.2018 và ngày 31.5.2018
Lầu 5, Toà nhà Master, 155 Hai Bà Trưng, Phường 6, Quận 3, TP. HCM

Hà Nội
14h00, ngày 28.5.2018
Phòng 611, Lầu 6, Press Club, 59A Lý Thái Tổ, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

✔ Bạn mong muốn sống ở quốc gia của sự bình đẳng.
✔ Bạn mong muốn làm việc ở đất nước phát triển bậc nhất thế giới.
✔ Bạn mong muốn có một môi trường sống tốt: nguồn nước sạch, không khí trong lành, an toàn vệ sinh thực phẩm tuyệt đối, phúc lợi an sinh xã hội được chú trọng.
✔ Bạn mong muốn con cái được học tập ở quốc gia có nền giáo dục tiên tiến nhất.
✔ Bạn mong muốn đoàn tụ gia đình trong thời gian ngắn nhất.

Hãy cùng tham gia hội thảo "ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ MỸ EB5 NHẬN THẺ XANH CHO CẢ GIA ĐÌNH" cùng IBID hiện thực hoá giấc mơ của bạn một cách nhanh chóng. ĐẶC BIỆT, TẠI BUỔI HỘI THẢO QUÝ NHÀ ĐẦU TƯ CÓ CƠ HỘI NHẬN CẶP VÉ MÁY BAY KHỨ HỒI ĐI MỸ THAM QUAN DỰ ÁN CÙNG IBID

Đăng ký online: http://ibid.vn/dang-ky-hoi-thao/
Hoặc đăng ký qua hotline: TP.HCM: 0916 22 00 68 | Hà Nội: 0988 139 238

ĐIỂM MẠNH CỦA DỰ ÁN

Trung Tâm Vùng CanAm – Đơn vị dẫn đầu ngành EB5

Tọa lạc tại khu tài chính của Thành phố New York, CanAm Enterprises, LLC (CanAm) là một trong những nhà tài trợ hàng đầu của các quỹ đầu tư liên quan đến định cư tại Hoa Kỳ và Canada. Với 30 năm kinh nghiệm, CanAm là cầu nối giữa các dự án đầu tư đủ điều kiện và các nhà đầu tư nhập cư.

CanAm hiện đã có 7 Trung tâm Khu vực được USCIS chỉ định và công nhận. Họ đã huy động được trên 2.6 tỉ đô-la Mỹ vốn EB-5 cho hơn 55 dự án, với hơn 5.200 các gia đình thuộc diện đầu tư định cư. Dự án Tòa tháp văn phòng The Spiral được đánh giá là một trong những dự án tốt nhất bởi độ an toàn của dự án. CanAm đã có hơn 2.000 Nhà đầu tư EB-5 sẽ được hoàn vốn 100% trong 37 dự án mà CanAm đã kêu gọi. Và số tiền hoàn trả đã đạt mức 1 tỉ đô-la Mỹ vào cuối năm 2018.

Kế hoạch hoàn vốn

Tài sản đảm bảo: khoản vay EB5 sẽ được đảm bảo bằng một khoản cầm cố ưu tiên hàng đầu tương đương 100% lợi nhuận vốn cổ phần của dự án.1 tỉ đô-la Mỹ vốn cổ phần đã được cam kết.
Ngày đáo hạn ban đầu của khoản vay EB5 là 5 năm, và sẽ được gia hạn thêm tối đa 2 lần, mỗi lần 1 năm.

Đảm bảo thẻ xanh

Đơn I-924 đã được duyệt vào tháng 2.2017
Mỗi nhà đầu tư ước tính tạo ra 25 việc làm, gấp 2.5 lần so với yêu cầu của Sở Di Trú.

Nguồn vốn thu hút đầu tư EB5 cho dự án này chiếm tỉ lệ thấp chỉ 7%

Vị trí toạ lạc đắc địa

New York là thị trường văn phòng “khan hiếm” nhất tại Hoa Kỳ, nguồn cung ứng văn phòng tại New York tương đối nhỏ và không gian văn phòng mới còn hạn chế, trong khi nhu cầu thuê văn phòng ngày càng tăng cao. Hiểu được thực trạng đó, The Spiral ra đời sẽ là dự đoán hiệu quả cho thị trường văn phòng tại New York.

The Spiral có không gian riêng cho từng tầng - Ảnh: IBID

The Spiral đã hoàn tất hợp đồng cho thuê với Tập đoàn dược phẩm Pfizer – là một công ty đa quốc gia nằm trong danh sách Fortune 100 xếp hạng tín dụng: hạng AA theo S&P và hạng A1 theo Moody. Tập đoàn này có kế hoạch chuyển trụ sở chính toàn cầu của mình vào The Spiral với tổng diện tích khoảng 74.322 m2, chiếm khoảng 29% diện tích cho thuê.

NHÀ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

Được thành lập vào năm 1978, Tishman Speyer đã thu mua, xây dựng và điều hành hơn 402 dự án với tổng cộng 15.329.001 m2 bao gồm văn phòng, cửa hàng bán lẻ và nhà ở có giá trị lên đến 86 tỉ đô-la Mỹ.

Một số dự án tiêu biểu của Tishman Speyer: Chrysler Building và Rockefeller Center tại New York, Franklin Center tại Chicago, Sony Center tại Berlin, OpernTurm tại Frankfurt, The Point tại London, Lumière tại Paris, Torre Norte tại São Paulo, Ventura Towers tại Rio de Janeiro và WaveRock tại Hyderabad và một số công trình bất động sản khác tại Trung Quốc. Có trụ sở toạ lạc tại Trung tâm Manhattan, Tishman Speyer cũng sở hữu 18 chi nhánh tại Bắc Mỹ, Châu Âu, Trung Quốc, Brazil và Ấn Độ.

Các dự án thành công trong quá khứ của Tishman Speyer - Ảnh: IBID

ĐỘI NGŨ THIẾT KẾ

BJARKE INGELS GROUP

Bjarke Ingels Group (BIG) thành lập vào năm 2005. BIG đã nhận được rất nhiều giải thưởng và huy chương: Nhà cải tiến của năm do Wall Street Journal bình chọn, giải thưởng văn hoá của Thái tử Đan Mạch (Danish Crown Prince) vào năm 2011, giải Sư tử vàng (Golden Lion) tại Vince Biennale vào năm 2004, và giải thưởng ULI dành cho đơn vị ưu tú (ULI Award for Excellence) năm 2009. Năm 2016, Tạp chí Time đã đưa Ingels vào danh sách 100 người có ảnh hưởng nhất trên thế giới.

BIG có văn phòng tại Copenhagen, New York và London với đội ngũ trên 450 nhân viên bao gồm kiến trúc sư, kỹ sư và đội ngũ lên ý tưởng hoạt động trong lĩnh vực kiến trúc, đô thị hoá, thiết kế nội thất, cảnh quan và môi trường, nghiên cứu và phát triển.

Những dự án nổi bật của Tập đoàn Bjarke Ingels (BIG) - Ảnh: IBID

Quý nhà đầu tư quan tâm đến dự án The Spiral, hãy liên hệ với chúng tôi:

TP. Hồ Chí Minh
Lầu 5, Toà nhà Master, 155 Hai Bà Trưng, P. 6, Q. 3, TP. HCM
Điện thoại: (028) 38 222 102 - Hotline: 0916 22 00 68

Hà Nội
Phòng 611, Lầu 6, Press Club, 59A Lý Thái Tổ, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Điện thoại: (024) 39 367 967 - Hotline: 0988 139 238

Theo IBID


Loading...

BÌNH LUẬN BÀI VIẾT


Bình luận0

Cảm ơn bạn đã gửi ý kiến.

Bạn đã gửi ý kiến cho bài viết này.