ngày 31 tháng 03 năm 2017
Bất động sản
 

Dự án Lacasa ‘đứng hình’ hơn 10 năm đã bị An Gia Investment thâu tóm

In bài viết
Công ty An Gia đã xây 2 block chung cư tại Lacasa-Ảnh:CTV
  Ngày 12.3, An Gia Investment và Quỹ đầu tư Creed Group - Nhật Bản họp báo chính thức công bố hoàn tất mua lại dự án Lacasa của công ty BĐS Vạn Phát Hưng.

Dự án khu căn hộ Lacasa được công ty BĐS Vạn Phát Hưng tạo quỹ đất từ năm 2004, nhưng ngay cả vào thời điểm thị trường sốt nóng 2007-2008 vẫn không triển khai. Cho dù đã xong phần đền bù tạo quỹ đất sạch được nhiều công ty BĐS dòm ngó tiếc rẻ.

Đại diện An Gia Investment, ông Lương Sĩ Khoa - Phó Chủ Tịch HĐQT, thông tin: sau khi mua lại các dự án, chúng tôi tận dụng những lợi thế của vị trí, cải tiến thiết kế, gia tăng thêm tiện ích và sau đó sẽ có những chiến lược tiếp cận khách hàng mới hiệu quả hơn. "Đây là cách mà An Gia Investment đã áp dụng với 5 dự án M&A trước đó và đã thành công”, ông Khoa nói.

Theo ông Khoa, dự án mới này có quy mô khoảng 6 ha với 2.400 căn hộ, trong đó có khoảng 1.000 căn office-tel, có tổng vốn đầu tư khoảng 3.500 tỉ đồng và dự án thuộc phân khúc căn hộ trung cao cấp.

Cũng theo ông Lương Sĩ Khoa, Quỹ đầu tư Creed Group tiếp tục cam kết rót 200 triệu USD vào dự án mới này, cả những dự án khác khi An Gia tiếp tục triển khai dự án mới.

Trả lời báo Điện tử Một Thế Giới tại sao lại lựa chọn con đường M&A thay vì tự phát triển quỹ đất để làm dự án mới, ông Khoa chia sẻ: “Thứ nhất, việc M&A các dự án giúp chúng tôi tiết kiệm được rất nhiều thời gian trong việc hoàn thành các thủ tục pháp lý cũng như giải quyết những vấn đề liên quan đến đền bù và giải tỏa mặt bằng. Nếu phát triển dự án mới, công đoạn này có khi mất hơn 1 năm trời. Thứ hai, phần lớn các dự án M&A đều nằm tại các vị trí đẹp, quỹ đất lớn, cận kề trung tâm nên dễ dàng phát triển”.

Trong khi đó, ông Masakazu Yamaguchi - Giám đốc Quỹ đầu tư Creed Group tại Việt Nam cho rằng: “Các quỹ đầu tư nước ngoài như chúng tôi có thế mạnh về tài chính và kinh nghiệm quản lý. Tuy nhiên, những doanh nghiệp trong nước lại có lợi thế rất lớn về tiếp cận quỹ đất, sự am hiểu về thị trường, môi trường kinh doanh và các chính sách pháp lý của Việt Nam”. Ông Yamaguchi chia sẻ thêm, sở dĩ Creed Group phải đầu tư, mua lại những quỹ đất sạch, vì đền bù là vấn đề rất gian nan đối với doanh nghiệp nước ngoài.  

Với việc M&A là cách nhanh nhất để doanh nghiệp BĐS rút ngắn thời gian triển khai một dự án. Và không riêng gì An Gia Investment mà với nhiều doanh nghiệp trong nước cũng chọn hướng đi này như: Vingroup, Novaland, Phú Mỹ Hưng... cũng đã tiến hành hàng loạt thương vụ mua bán chuyển nhượng dự án trong thời gian qua.

Quang Huy

 
hotline
Quảng cáo: 091 2161163
Nội dung: 090 186 3399
 
TIN LIÊN QUAN
 
 
 
Bình luận 0
Chưa có bình luận nào cho bài viết này.
Gửi bình luận
Họ và tên *
E-mail *
Tiêu đề
Nội dung *
 
 
 
 
 
 
XEM NHIỀU NHẤT
 
 
 
 
 
 
  • Bình Luận

    Bình luận

    Bi kịch lặp lại, người dân trồng dưa, ớt ở Quảng Ngãi đang lao đao vì rớt giá. "Trung Quốc không ăn", người ta nhìn quanh và lại chờ "giải cứu"…

  • Nhàn Đàm

    Tác giả

    Sự xuất hiện của các tỉ phú (và cả triệu phú) đô la có thể xem như một góc nhìn mới mẻ về nền kinh tế Việt Nam, đặc biệt là trong bối cảnh Chính phủ đang nỗ lực tái cơ cấu nền kinh tế và thúc đẩy sự phát triển của các doanh nghiệp tư nhân – tiền đề cho sự xuất hiện của các tỉ phú đô la Việt.

  • Lê Học Lãnh Vân

    Chuyên gia quản trị

    Tôi đọc bài phóng sự "Bảo mẫu Thiên Lý: vấp ngã tuổi 19, trưởng thành tuổi 23" (Tuổi Trẻ Online, ngày 22.3.2017) với niềm vui nhẹ nhàng và cảm động.

  • Hồ Hùng

    Nhà báo

    Chuyện ông trưởng phòng ở Tiền Giang ăn cắp 16 quả trứng vịt, tuy trị giá rất nhỏ, chỉ khoảng 80.000 đồng, nhưng đã “lòi” ra chuyện không nhỏ!

  • Nguyễn Thông

    Nhà báo

    Thiết nghĩ những người làm chính sách, đề ra ý tưởng để lập lại trật tự xã hội cũng cần xem xét thấu đáo nghĩa của những khái niệm, từ ngữ. Với hàng rong mà định nhốt vào một chỗ, quả thực chả khác đem thúng úp nia, làm cái việc vô nghĩa.