ngày 22 tháng 09 năm 2017
Bất động sản
 

Đất nền giáp ranh TP.HCM tiếp tục tăng giá

In bài viết
Đất nền vùng ven TP.HCM có pháp lý vẫn thu hút người mua - Ảnh: P.D
  Các dự án đất nền tại các vùng giáp ranh với TP.HCM luôn được đón nhận tích cực với tỉ lệ tiêu thụ ổn định như trước đây. Một số dự án đã triển khai thì ở các giai đoạn sau mức giá có thể sẽ tăng từ 8-15%.

Theo Công ty cổ phần Bất động sản Danh Khôi Á Châu (DKRA), trong nửa cuối năm 2017, dự báo nguồn cung tương lai của thị trường căn hộ dao động khoảng từ 15.000 - 20.000 căn. Trong đó, nguồn cung căn hộ bình dân tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn trong tổng nguồn cung toàn thị trường những quý tiếp theo.

DKRA cho rằng, lượng tiêu thụ căn hộ trong 6 tháng cuối năm khả quan và có thể sẽ tương đương nửa đầu 2017, nếu như không có bất kỳ sự thay đổi nào trong chính sách tài chính cho vay mua nhà nào đủ mạnh. Khu vực phía đông với một số dự án đã khởi động sẽ tiếp tục là mục tiêu của khách mua, đặc biệt các dự án cao cấp.

Trong khi đó, thị trường nhà phố, biệt thự vẫn luôn được người mua săn đón và có tính ổn định cao, do đó lượng tiêu thụ sẽ vẫn tích cực nếu như các chương trình chính sách bán hàng đáp ứng đúng nhu cầu của khách mua. Dự báo, phân khúc này sẽ có khoảng 1.500 căn (tương đương với nửa đầu 2017) được đưa ra thị trường. Khu vực có nguồn cung chính vẫn là khu đông.

Thị trường đất nền vùng ven thì do đặc tính về pháp lý và giá trị nên đất nền luôn có nhu cầu rất cao. Các dự án đất nền tại các vùng giáp ranh với TP.HCM luôn được đón nhận tích cực với tỉ lệ tiêu thụ ổn định như trước đây. Một số dự án đã triển khai thì ở các giai đoạn sau, mức giá có thể sẽ tăng từ 8 – 15%.

Về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, DKRA dự báo phân khúc này có thể sẽ giảm nhiệt toàn thị trường sau giai đoạn sôi động nhất là 2016 và qúy 1/2017.

“Sơ bộ khảo sát thăm dò khách hàng cho thấy có một số lý do như: chờ đợi việc thực hiện các cam kết của một số chủ đầu tư với các dự án đi vào hoạt động, các chính sách bán hàng, đặc biệt là các đòn bẩy tài chính đang giảm nhiệt, qua đó cũng làm giảm sự hấp dẫn với nhà đầu tư”, DKRA nhận định.

Đặc biệt, trong nửa cuối năm 2017, DKRA cho rằng xu hướng khách hàng sẽ phân hóa theo khu vực. Khu đông khách hàng mua đầu tư chiếm tỷ trọng lớn. Khu tây khách hàng mua để ở chiếm tỷ trọng lớn. Khách hàng đang ngày càng thận trọng và quan tâm đến nhiều yếu tố khi quyết định mua căn hộ như: uy tín chủ đầu tư, pháp lý dự án minh bạch rõ ràng….

Phan Diệu

 
hotline
Quảng cáo: 091 2161163
Nội dung: 090 186 3399
 
TIN LIÊN QUAN
 
 
 
Bình luận 0
Chưa có bình luận nào cho bài viết này.
Gửi bình luận
Họ và tên *
E-mail *
Tiêu đề
Nội dung *
 
 
 
 
 
 
XEM NHIỀU NHẤT
 
 
 
 
 
 
  • Quốc Phong

    Nhà báo

    Trong công tác quản lý nhà nước, nhiều khi chúng ta "nói vậy nhưng lại không làm vậy" để rồi “cái sảy nảy cái ung". Đến khi muốn xử lý khi biết có chuyện không bình thường hoặc buộc phải xử lý để xã hội phát triển thì khi đó mới lòi ra những bất ổn khó hiểu, thậm chí là hậu quả khôn lường từ những nhiệm kỳ trước để lại. Vì thế, những vị lãnh đạo kế tục đã và sẽ gặp khó.

  • Bình Luận

    Bình luận

    Đồng tiền lẻ đang phát huy sức mạnh bé mọn của nó, nhưng phát huy kiểu này thì chả ai mong muốn, kể cả nhà chức việc, nhà đầu tư lẫn giới tài xế, chủ xe. Người ta ai cũng chỉ mong có sự hợp lý trong mọi sự, nếu phải trả phí thì trả đúng đồng tiền bát gạo.

  • Bình Luận

    Bình luận

    Đồng phục đưa học sinh vào khuôn khổ, thử thách học sinh rèn luyện trong môi trường tập thể, nhưng “đồng phục” một cách máy móc, thái quá vô hình trung làm cho các em mắc chứng rập khuôn, phản xạ theo kiểu “rô-bốt”, bấm nút là chạy theo “lập trình”.

  • Hồ Hùng

    Nhà báo

    Điều quan trong là chất lượng cán bộ, chứ vẻ bề ngoài lịch lãm chẳng nói lên được điều gì…

  • Bình Luận

    Bình luận

    Quy trình kiểm định với cả chục chuyên gia mà cũng để lọt một nhà sản xuất ma thì có khi đến ông nông dân chân đất cũng có thể làm cán bộ kiểm định được! Và một sản phẩm giả thuốc lại được một vị Thứ trưởng của Bộ Y tế một quốc gia công nhận là "thuốc" kém chất lượng, đến khi ra tòa xét xử cũng lại được "công nhận" là thuốc, thì như vậy quả thực, làm cán bộ ở Việt Nam "dễ" quá còn gì!