ngày 26 tháng 07 năm 2017
Bất động sản
 

Đà Nẵng công bố 7 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai

In bài viết
Hình minh họa
  Ngày 10.5, Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết vừa thông báo danh sách 7 dự án bất động sản trên địa bàn thành phố đủ điều kiện bán ở hình thành trong tương lai theo quy định pháp luật, tính đến thời điểm hiện nay.

Theo Sở này, các chủ đầu tư dự án bất động sản trước khi bán nhà ở hình thành trong tương lai phải được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng, khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng.

Trường hợp sau khi Sở Xây dựng có văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán nhưng chủ đầu tư không bán mà thực hiện thế chấp nhà ở này thì việc bán nhà ở này sau khi thế chấp chỉ được thực hiện khi có đủ điều kiện và có văn bản thông báo của Sở Xây dựng.

Bảy dự án được Sở Xây dựng Đà Nẵng công bố đủ điều kiện gồm:

1. Tổ hợp căn hộ, thương mại dịch vụ và khách sạn Alphanam Luxury với 234 căn hộ (đường Võ Nguyễn Giáp, P. Phước Mỹ, Q.Sơn Trà) do Công ty cổ phần Địa ốc Alphanam làm chủ đầu tư.

2. Dự án khu resort nghỉ dưỡng ven biển Future Property Invest với 122 biệt thự (đường Trường Sa, P.Hòa Hải, Q.Ngũ Hành Sơn) do Công ty TNHH Future Property Invest làm chủ đầu tư.

3. Khu phức hợp Quang Nguyễn với 51 căn hộ (đường Nguyễn Hữu Thọ, P.Hòa Cường Bắc, Q.Hải Châu) do Công ty cổ phần TVXD và ĐT Quang Nguyễn làm chủ đầu tư.

4. Công ty cổ phần ĐTPT và XD Thành Đô có 5 khu nghỉ dưỡng tại đường Trường Sa (P.Hòa Hải, Q.Ngũ Hành Sơn) gồm:

- Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp Empire/ Tòa nhà căn hộ khách sạn Cổ Cò 1, 686 căn hộ.

- Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp Empire/ Tòa nhà căn hộ khách sạn Cổ Cò 2, 637 căn hộ.

- Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp Empire/Nhà ở liền kề (giai đoạn 1), 80 nhà ở liền kề 8 tầng.

- Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp Empire/Biệt thự tại Khu Naman Retreat & Residences, 16 biệt thự.

- Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp Empire/Nhà ở liền kề Vườn phố, 40 nhà ở liền kề 5 tầng.

5. Khu phức hợp Hòa Bình Xanh Đà Nẵng với 1.120 căn hộ (đường Lê Văn Duyệt, P.Nại Hiên Đông, Q.Sơn Trà) do Công ty TNHH Hòa Bình làm chủ đầu tư.

6. Công ty TNHH Khu du lịch biển Vinacapital Đà Nẵng với 2 khu du lịch tại đường Trường Sa (P.Hòa Hải, Q.Ngũ Hành Sơn) gồm:

- Khu du lịch biển Vinacapital Đà Nẵng/Khối nhà B - Khu căn hộ Đại Dương, 70 căn hộ.

- Khu du lịch biển Vinacapital Đà Nẵng/Khu biệt thự Biển The Ocean Estates, 33 biệt thự.

7. Dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị du lịch Thủy Tú/nhà ở liền kề với 96 nhà ở liền kề (từ khu B2M4 đến khu B2M18) tại P.Hòa Hiệp Nam, Q.Liên Chiểu do Công ty cổ phần Tài chính và Phát triển doanh nghiệp làm chủ đầu tư.

Theo Sở Xây dựng Đà Nẵng, dự án bất động sản có nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán theo quy định tại Khoản 1 Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13 ngày 25.11.2014; tuy nhiên chưa đủ điều kiện theo quy định tại Điểm b Khoản 2 Điều 19 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20.10.2015 của Chính phủ (chủ đầu tư đang thế chấp quyền sử dụng đất hoặc dự án đầu tư hoặc nhà ở hình thành trong tương lai).

Chủ đầu tư phải gửi Sở Xây dựng giấy tờ chứng minh đã giải chấp hoặc biên bản thống nhất của bên mua nhà ở và bên nhận thế chấp về việc không phải giải chấp và được mua bán nhà ở đó để Sở Xây dựng xem xét, có văn bản thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán trước khi chủ đầu tư ký kết hợp đồng mua bán nhà ở này.

Thời gian gần đây, tình hình mua bán bất động sản ở TP.Đà Nẵng diễn biến phức tạp khiến chính quyền phải ra tay can thiệp và có nhiều công văn cảnh báo người dân.

Lê Đình Dũng

 
hotline
Quảng cáo: 091 2161163
Nội dung: 090 186 3399
 
TIN LIÊN QUAN
 
 
 
Bình luận 0
Chưa có bình luận nào cho bài viết này.
Gửi bình luận
Họ và tên *
E-mail *
Tiêu đề
Nội dung *
 
 
 
 
 
 
XEM NHIỀU NHẤT
 
 
 
 
 
 
  • Nguyễn Văn Mỹ

    Tác giả - Doanh nhân

    Những người yêu biển chưa nguôi nỗi đau mang tên Formosa nay lại được bồi thêm nhát chém mang tên Vĩnh Tân ở Tuy Phong, Bình Thuận. Dư luận chưa kịp mừng vì Thủ tướng của chính phủ kiến tạo đã dũng cảm ra lệnh dừng dự án điện hạt nhân ở Ninh Thuận, lại đang sốt vó vì nhiệt điện than Vĩnh Tân được Bộ Tài nguyên và Môi trường cho phép đổ 1,5 triệu mét khối bùn thải xuống biển Tuy Phong, gần khu bảo tồn sinh vật biển Hòn Cau.

  • Quốc Nam

    Nhà báo

    Tôi đọc đi đọc lại nhiều lần bản tư vấn dự án nhận chìm triệu khối bùn thải ở biển Bình Thuận do ông giám đốc Hà Quốc Quân ký (ông Quân vừa bị Bộ Công Thương đình chỉ công tác 15 ngày) và nhận thấy đây là dự án mạo danh chưa từng có về mặt khoa học ở Việt Nam.

  • Nguyễn Văn Mỹ

    Tác giả - Doanh nhân

    Báo chí đưa tin Bộ Lao động - Thương binh & Xã hội đang khẩn trương hoàn tất đề án “Đưa lao động (LĐ) có trình độ chuyên môn kỹ thuật đi làm việc ở nước ngoài”. Mục tiêu là “Đưa 54.000 LĐ tốt nghiệp ĐH, CĐ, trung cấp chưa tìm được việc làm đi xuất khẩu lao động (XKLĐ)”. Đọc xong là thấy khó hiểu vì mâu thuẫn giữa tên gọi và mục tiêu của đề án. Nhiều người nghĩ rằng đây là đề án hỗ trợ cho những người có trình độ cao bị thất nghiệp!

  • Quốc Phong

    Nhà báo

    Theo Thủ tướng, chính những cán bộ đó đang làm suy yếu niềm tin của các nhà đầu tư vào môi trường kinh doanh ở địa phương, ảnh hưởng đến sinh kế của người dân và sự phát triển chung...

  • Lê Học Lãnh Vân

    Chuyên gia quản trị

    Quyết định cho phép đổ triệu tấn "vật chất" xuống biển Bình Thuận, sát khu bảo tồn biển Hòn Cau, đang làm dấy lên nhiều tranh cãi, bức xúc và thậm chí cả phẫn nộ.