ngày 23 tháng 06 năm 2017
Bất động sản
 

Bất động sản Quảng Nam, Đà Nẵng 'đua' chiếm vị trí đẹp ven sông

In bài viết
Bất động sản ven sông Hàn đang chứng kiến cuộc đua chiếm lĩnh vị trí đẹp.
  Cuộc đua chiếm vị trí đẹp ven sông của bất động sản Đà Nẵng, Quảng Nam đang đến hồi khốc liệt khi cơn sốt đất nền từ đầu năm 2017 đến nay vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.

Sông Hàn "nóng" hơn bao giờ hết

Khu vực ven sông Hàn - Đà Nẵng, đoạn từ cầu Rồng lên khu đô thị Hoà Xuân đang dần "nóng" hơn bao giờ hết. Cơn sốt đất ven con sông này bắt đầu với dự án Elysia Complex của Landcom - khu vực trung tâm thể thao SHB cũ. Dự án này có tổng diện tích 6,9ha, ngay trong lễ mở bán vào giữa tháng 3, dự án đã thanh khoản thành công hơn 250 lô.

Một dự án sau đó là Halla Jade Residences (hơn 80ha, Kreves Halla Land làm chủ đầu tư), nằm đối diện dự án Elysia Complex, khu vực phía sau siêu thị Lotte, mặt tiền đường 2/9 và Xô Viết Nghệ Tĩnh. Dự án bao gồm những căn hộ cao cấp và tháp văn phòng cho thuê sát bên bờ sông Hàn cùng các sản phẩm đất nền nhà phố thương mại, đất nền biệt thự ven sông với tiện tích đa dạng.

Quỹ đất dần eo hẹp, cuộc chiến giành vị trí đẹp bên sông Hàn đang nóng hơn bao giờ hết.

Ông Vũ Quang Vinh, Tổng giám đốc Phố Son Land, đơn vị phân phối Halla Jade Residences và Asia Park Residence Da Nang cho biết: “Giá bán thì từ 42 triệu đồng/m2 trở lên. Nhìn tổng thể quỹ đất mặt tiền sông giờ cũng hết rồi, sản phẩm cũng không còn nhiều nữa nên khách quan tâm khá lớn về dự án này, đặc biệt là khách tại Đà Nẵng vì họ tiếp cận sớm và mua trước. Các nhà đầu tư Hà Nội thì chậm hơn so với khách hàng tại Đà Nẵng”.

Ông Trần Anh Quốc Cường, Ủy viên Ban chấp hành Hội Môi giới bất động sản Đà Nẵng đánh giá, các dự án ven sông Hàn khu vực lân cận Công viên châu Á thuộc đất trung tâm của trung tâm thành phố Đà Nẵng, nằm trong khu vực cơ sở hạ tầng, tiện tích có sẵn (sát Công viên châu Á, siêu thị Lotte…), giao thông thuận lợi kết nối thuận tiện với sân bay Đà Nẵng, các khu nghỉ dưỡng ven biển Mỹ Khê, Bắc Mỹ An nên giới đầu tư chú ý là điều hết sức bình thường.

“Nhìn đi nhìn lại, các khu vực khác như ở ven biển Nguyễn Tất Thành, Liên Chiểu, cầu Thuận Phước đã ở mức giá 20-30 triệu đồng/m2, trong khi khu vực này tầm nhìn hướng sông, hạ tầng tốt và có sẵn, mặt tiền đường lớn, lại là đất trung tâm Hải Châu… mà giá bán chỉ nhỉnh hơn chút so với các khu vực khác nên tính cạnh tranh rất cao”, ông Cường nói.

Sông Cổ Cò đón làn sóng mới

Sông Cổ Cò, khu vực trục Đông Nam Đà Nẵng (FPT City) và khu vực cửa ngõ Quảng Nam - Đà Nẵng (khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc) được đánh giá là tâm điểm của thị trường bất động sản miền Trung hiện nay.

Nhiều khách hàng và nhà đầu tư từ khắp nơi trên cả nước đã đổ xô về đây để săn lùng tìm kiếm các lô có vị trí đẹp, kể từ sau Hội nghị xúc tiến đầu tư vào Quảng Nam hồi cuối tháng 3.2017 và thông tin triển khai trở lại dự án Làng đại học Đà Nẵng.

Hiện nay, khu vực ven sông Cổ Cò hướng biển (Ngũ Hành Sơn - Điện Bàn - Hội An) đã được nhiều ông lớn trong lĩnh vực bất động sản nhắm đến với các dự án có quy mô rất lớn, được kỳ vọng sẽ làm thay đổi bổ mặt cơ sở hạ tầng của khu này trong tương lai. Cụ thể là: Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt Trời (Sungroup) với dự án Khu đô thị ven sông Vĩnh Điện (635 triệu USD); Tập đoàn T&T với dự án Khu đô thị du lịch Điện Bàn (327 triệu USD); Suncity Group với Khu dịch vụ thể thao cao cấp (100 triệu USD)…

Bất động sản vùng giáp ranh Đà Nẵng, Quảng Nam đang rục rịch... nóng

Trong tháng 5 này, đã có 2 dự án mới tại khu vực ven sông Cổ Cò có tầm nhìn hướng biển được chủ đầu tư chào hàng ra thị trường đó là dự án Hoi An Royal Residences và khu đô thị thương mại biển Sea View.

Hoi An Royal Residences bao gồm các sản phẩm Condotel, ​biệt thự thương mại, biệt thự nghỉ dưỡng - du lịch, do Công ty cổ phần Tập đoàn Hoàng Gia Hội An làm chủ đầu tư. Dự án có hướng nằm trên mặt tiền trục đường chiến lược phát triển giữa Đà Nẵng – Hội An, liền kề sông Cổ Cò, hướng ra bãi biển An Bàng.

Ông Vũ Quang Vinh, đại diện Công ty cổ phần Tư vấn Bất động sản Phố Son, đơn vị phân phối chính thức dự án Hoi An Royal Residences cho biết: “Dự án vừa được chào hàng 2 tuần thôi nhưng ghi nhận lượng khách hàng quan tâm khá đông, trong đó đặc biệt là nhóm khách hàng phía Bắc (vốn có tư duy đầu tư cao)”.

Còn Sea View cũng được xem là “của hiếm” tại khu vực ven sông Cổ Cò vị trí cửa ngõ Quảng Nam - Đà Nẵng. Đại diện lãnh đạo Công ty cổ phần Bất động sản First Real, đơn vị phân phối, phát triển dự án cho biết: “Mặc dù chưa chính thức mở bán nhưng khách hàng quan tâm đến dự án khá nhiều. Giữa tháng 5 này, chúng tôi sẽ chính thức mở bán hơn 500 sản phẩm thuộc các block đẹp nhất ra thị trường. Dự kiến giá bán vào khoảng 550 triệu đồng/1 nền. Dự án đang được đẩy mạnh thi công hạ tầng, sớm đi vào hoàn thiện các tiện ích nội khu và bàn giao sản phẩm đến với khách hàng đúng lộ trình cam kết”.

Lệ Thủy - Thạch Châu

 
hotline
Quảng cáo: 091 2161163
Nội dung: 090 186 3399
 
TIN LIÊN QUAN
 
 
 
Bình luận 0
Chưa có bình luận nào cho bài viết này.
Gửi bình luận
Họ và tên *
E-mail *
Tiêu đề
Nội dung *
 
 
 
 
 
 
XEM NHIỀU NHẤT
 
 
 
 
 
 
  • Bình Luận

    Bình luận

    Từ năm 1977, Sơn Trà là rừng đặc dụng (rừng cấm) và trở thành khu bảo tồn thiên nhiên vào năm 1992, rộng 4.439 ha. Năm 2008, Đà Nẵng quy hoạch Sơn Trà chỉ còn 2.591 ha. Cuối năm 2016, chính phủ quy hoạch Sơn Trà thành trọng điểm du lịch quốc gia với 1.056 ha. Vấn đề cốt lõi là làm sao phát triển mà vẫn bảo tồn được cảnh quan và hệ sinh thái bền vững. Đó chính là Du lịch trách nhiệm mà chính phủ Việt Nam và cả thế giới đang nỗ lực thực hiện.

  • Nguyễn Công Khế

    Nhà báo

    Mỗi năm, đến ngày Báo chí cách mạng Việt Nam, lại gợi tôi nhiều kỷ niệm buồn vui lẫn lộn. Tôi thông cảm cho Thế Thanh. Trước đây, khi tôi còn làm báo. Thế Thanh và Kim Hạnh đã rời vũ đài trước. Gặp tôi Thế Thanh thường tâm sự: "Mình chỉ muốn trở lại nghề báo thôi Khế ơi!". Nghề báo, đối với chúng tôi là lẽ sống, là khát vọng sống, đôi khi là sống và chết chứ không phải là nghề kiếm cơm đơn thuần.

  • Quốc Phong

    Nhà báo

    Chúng ta không nên và thậm chí, cần phải hết sức thận trọng trước những thông tin ở đâu đó cung cấp cho người làm báo dù có thể là rất chính xác vào mỗi kỳ "quy hoạch nhân sự" khi đằng sau đó là ý đồ của ai đó. Vô tình, chúng ta trở thành công cụ giúp cho một ai đó, một nhóm nào đó đang mưu cầu lợi ích riêng mà báo chí thì vô tư, không hay biết, trở thành cánh tay nối dài giúp họ.

  • Bình Luận

    Bình luận

    Cụ Huỳnh Thúc Kháng mang khí phách của người làm báo chân chính, như cụ Hồ nhận định, là của người cầm đuốc soi đường cho quốc dân đi.

  • Đoàn Đạt

    Nhà báo

    Thuyết hậu hiện đại của những năm 70 – 80 thế kỷ trước đã đưa ra nhận định về hệ lụy của một xã hội “vi tính hóa”, nhưng gần nửa thế kỷ trôi qua, những tiên liệu ấy cho thấy ít nhiều phiến diện.