ngày 21 tháng 09 năm 2017
Bất động sản
 

Bất động sản Nam Đà Nẵng giải ‘cơn khát’ đất nền, nhà ở cho thị trường

In bài viết
  Nhu cầu thực cao, vị trí đẹp, kết nối giao thông thuận lợi, cơ sở hạ tầng đồng bộ, giá cạnh tranh… là những yếu tố đặc biệt hút nhà đầu tư bất động sản đổ về khu vực phía Nam Đà Nẵng.

Nhu cầu nhà ở tất yếu sẽ tăng

Theo báo cáo mới đây của CBRE Việt Nam sau 1 năm 2016 sôi động, năm 2017, thị trường bất động sản Đà Nẵng sẽ tiếp tục đà tăng trưởng mạnh và bền vững. Xu hướng này thể hiện trên cả ba phân khúc: bất động sản nghỉ dưỡng, du lịch và an cư.

Nhận định trên đang thể hiện đúng xu hướng thị trường bất động sản Đà Nẵng. Hiện tại phân khúc đất nền tại các khu đô thị mới của Đà Nẵng đang ngày càng sôi động bởi nhu cầu sở hữu nhà ở sinh thái của những cư dân thành phố biển và các tỉnh lân cận đang ngày một tăng.

Mặt khác, với chính sách hấp dẫn, nhất quán, Đà Nẵng đang là địa chỉ tin cậy của doanh nghiệp, nhà đầu tư lớn. Chưa kể doanh nghiệp trong nước, tính đến cuối năm 2016, Đà Nẵng đã có tới 434 dự án FDI đang hoạt động với tổng vốn đầu tư đạt hơn 3,68 tỉ USD. Lượng vốn lớn kéo theo một lượng lớn lao động, chuyên gia kinh tế đến Đà Nẵng sinh sống, làm việc dẫn đến nhu cầu về nhà ở sẽ tăng cao.

Ngoài ra, thành phố biển cũng đã có những kế hoạch dài hơi để đáp ứng nhu cầu về nhà ở trong bối cảnh bùng nổ dân số. Năm 2015 dân số Đà Nẵng là 1,02 triệu người, dự báo đến năm 2030 dân số thành phố Đà Nẵng sẽ khoảng 2,5 triệu người, gấp gần 2,5 lần hiện nay, trong đó dân số đô thị sẽ khoảng 2,3 triệu người.

Sức bật từ cơ sở hạ tầng và kết nối giao thông

Nhìn vào sự phát triển của Đà Nẵng có thể thấy rất rõ, quy hoạch chung của thành phố hướng tới tạo lập sự ổn định và bền vững cho “vùng lõi” đô thị cũng như các khu vực lân cận, mang tới cho cư dân thành phố biển những không gian mới rất “đáng sống”, đặc biệt khu vực phía Nam.

Theo quy hoạch phát triển không gian đô thị Đà Nẵng đến năm 2020, tầm nhìn 2030, khu vực phía Nam thành phố có vị trí rất đặc biệt. Các khu vực đô thị cũ được giữ là trung tâm lịch sử, chính trị, văn hóa truyền thống; khu ven biển phía Bắc và phía Đông đầu tư phát triển du lịch, nghỉ dưỡng, trung tâm thương mại dịch vụ; khu vực phía Tây ưu tiên phát triển ngành công nghiệp công nghệ cao, còn địa bàn phía Nam sẽ được tập trung đầu tư phát triển các khu đô thị sinh thái quy mô, đẳng cấp.

Nếu tại khu vực trung tâm thành phố cơ sở hạ tầng đã cơ bản hoàn thiện thì khu vực phía Nam, thuộc địa bàn quận Cẩm Lệ, thành phố đang đẩy mạnh đầu tư, hoàn thiện cơ sở hạ tầng. Các công trình kết nối giao thông đã và đang triển khai nhanh chóng, cầu Hòa Xuân chuẩn bị mở rộng xây dựng thêm một nhịp; cầu nối từ dự án sang đường Minh Mạng, bãi tắm Sơn Thủy sẽ sớm được khánh thành.

Xét về vị trí, quận Cẩm Lệ chỉ cách trung tâm thành phố Đà Nẵng chừng 5km, kết nối giao thông dễ dàng tới quốc lộ 1A, thuận tiện khi di chuyển ra các khu du lịch của Đà Nẵng như Ngũ Hành Sơn hay trong phạm vi liên kết vùng như Hội An, Huế... 

Đây cũng là nơi tập trung các dự án bất động sản chất lượng, những khu đô thị kiểu mẫu với hệ thống tiện ích đồng bộ. Thực hiện đúng theo quy hoạch, mới đây sân vận động Đà Nẵng cũng đã được khánh thành đưa vào sử dụng. Công viên phần mềm Quang Trung - “thung lũng silicon” của Đà Nẵng và Miền Trung cũng đang trong quá trình xây dựng và sẽ sớm khai trương. Nhiều dự án trường học, bệnh viện cũng đang được triển khai. “Việc hoàn thiện, nâng cấp hạ tầng giao thông và tiện ích tạo đà cho sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản Đà Nẵng”, bà Đỗ Thị Thu Hằng, Phó Giám đốc bộ phận Nghiên cứu Savills Hà Nội nhận định.

Hội tụ nhiều tiện ích và tiềm năng tăng trưởng như vậy, song đất nền tại dự án nhà ở sinh thái kiểu mẫu khu vực Nam Đà Nẵng cũng vẫn có giá giao dịch thấp hơn rất nhiều so với Hà Nội, TP.HCM và cũng thấp hơn Nha Trang, một thành phố biển với nhiều nét tương đồng. Thậm chí giá này cũng rất cạnh tranh so với đất nền ở nhiều khu vực dân cư chưa có hạ tầng tương xứng tại Đà Nẵng.

Quy hoạch đồng bộ, tiềm năng bền vững, giá cả hợp lý đang là những điểm cộng lớn thu hút sự chú ý của cư dân và giới đầu tư vào bất động sản Nam Đà Nẵng.

PV

 
hotline
Quảng cáo: 091 2161163
Nội dung: 090 186 3399
 
TIN LIÊN QUAN
 
 
 
Bình luận 1
27/05/17PHẢN HỒI
Hiện có hàng loạt bài báo đang âm mưu "đánh" bđs Đà Nẵng để chuẩn bị đầu tư lớn với giá rẻ. Xin thưa, QH chuẩn bị ban hành Luật quy hoạch, khi đó vai trò hạt nhân Vùng của Đà Nẵng đương nhiên sẽ được khẳng định hơn so với việc tranh giành vai trò giống như Đà Nẵng của các tỉnh miền Trung hiện tại. Ai bảo đất Đà Nẵng sẽ chết là không có tầm nhìn chiến lược!!!
Gửi bình luận
Họ và tên *
E-mail *
Tiêu đề
Nội dung *
 
 
 
 
 
 
XEM NHIỀU NHẤT
 
 
 
 
 
 
  • Quốc Phong

    Nhà báo

    Trong công tác quản lý nhà nước, nhiều khi chúng ta "nói vậy nhưng lại không làm vậy" để rồi “cái sảy nảy cái ung". Đến khi muốn xử lý khi biết có chuyện không bình thường hoặc buộc phải xử lý để xã hội phát triển thì khi đó mới lòi ra những bất ổn khó hiểu, thậm chí là hậu quả khôn lường từ những nhiệm kỳ trước để lại. Vì thế, những vị lãnh đạo kế tục đã và sẽ gặp khó.

  • Bình Luận

    Bình luận

    Đồng tiền lẻ đang phát huy sức mạnh bé mọn của nó, nhưng phát huy kiểu này thì chả ai mong muốn, kể cả nhà chức việc, nhà đầu tư lẫn giới tài xế, chủ xe. Người ta ai cũng chỉ mong có sự hợp lý trong mọi sự, nếu phải trả phí thì trả đúng đồng tiền bát gạo.

  • Bình Luận

    Bình luận

    Đồng phục đưa học sinh vào khuôn khổ, thử thách học sinh rèn luyện trong môi trường tập thể, nhưng “đồng phục” một cách máy móc, thái quá vô hình trung làm cho các em mắc chứng rập khuôn, phản xạ theo kiểu “rô-bốt”, bấm nút là chạy theo “lập trình”.

  • Hồ Hùng

    Nhà báo

    Điều quan trong là chất lượng cán bộ, chứ vẻ bề ngoài lịch lãm chẳng nói lên được điều gì…

  • Bình Luận

    Bình luận

    Quy trình kiểm định với cả chục chuyên gia mà cũng để lọt một nhà sản xuất ma thì có khi đến ông nông dân chân đất cũng có thể làm cán bộ kiểm định được! Và một sản phẩm giả thuốc lại được một vị Thứ trưởng của Bộ Y tế một quốc gia công nhận là "thuốc" kém chất lượng, đến khi ra tòa xét xử cũng lại được "công nhận" là thuốc, thì như vậy quả thực, làm cán bộ ở Việt Nam "dễ" quá còn gì!