ngày 25 tháng 04 năm 2017
Bất động sản
 

Bất động sản Nam Đà Nẵng giải ‘cơn khát’ đất nền, nhà ở cho thị trường

In bài viết
  Nhu cầu thực cao, vị trí đẹp, kết nối giao thông thuận lợi, cơ sở hạ tầng đồng bộ, giá cạnh tranh… là những yếu tố đặc biệt hút nhà đầu tư bất động sản đổ về khu vực phía Nam Đà Nẵng.

Nhu cầu nhà ở tất yếu sẽ tăng

Theo báo cáo mới đây của CBRE Việt Nam sau 1 năm 2016 sôi động, năm 2017, thị trường bất động sản Đà Nẵng sẽ tiếp tục đà tăng trưởng mạnh và bền vững. Xu hướng này thể hiện trên cả ba phân khúc: bất động sản nghỉ dưỡng, du lịch và an cư.

Nhận định trên đang thể hiện đúng xu hướng thị trường bất động sản Đà Nẵng. Hiện tại phân khúc đất nền tại các khu đô thị mới của Đà Nẵng đang ngày càng sôi động bởi nhu cầu sở hữu nhà ở sinh thái của những cư dân thành phố biển và các tỉnh lân cận đang ngày một tăng.

Mặt khác, với chính sách hấp dẫn, nhất quán, Đà Nẵng đang là địa chỉ tin cậy của doanh nghiệp, nhà đầu tư lớn. Chưa kể doanh nghiệp trong nước, tính đến cuối năm 2016, Đà Nẵng đã có tới 434 dự án FDI đang hoạt động với tổng vốn đầu tư đạt hơn 3,68 tỉ USD. Lượng vốn lớn kéo theo một lượng lớn lao động, chuyên gia kinh tế đến Đà Nẵng sinh sống, làm việc dẫn đến nhu cầu về nhà ở sẽ tăng cao.

Ngoài ra, thành phố biển cũng đã có những kế hoạch dài hơi để đáp ứng nhu cầu về nhà ở trong bối cảnh bùng nổ dân số. Năm 2015 dân số Đà Nẵng là 1,02 triệu người, dự báo đến năm 2030 dân số thành phố Đà Nẵng sẽ khoảng 2,5 triệu người, gấp gần 2,5 lần hiện nay, trong đó dân số đô thị sẽ khoảng 2,3 triệu người.

Sức bật từ cơ sở hạ tầng và kết nối giao thông

Nhìn vào sự phát triển của Đà Nẵng có thể thấy rất rõ, quy hoạch chung của thành phố hướng tới tạo lập sự ổn định và bền vững cho “vùng lõi” đô thị cũng như các khu vực lân cận, mang tới cho cư dân thành phố biển những không gian mới rất “đáng sống”, đặc biệt khu vực phía Nam.

Theo quy hoạch phát triển không gian đô thị Đà Nẵng đến năm 2020, tầm nhìn 2030, khu vực phía Nam thành phố có vị trí rất đặc biệt. Các khu vực đô thị cũ được giữ là trung tâm lịch sử, chính trị, văn hóa truyền thống; khu ven biển phía Bắc và phía Đông đầu tư phát triển du lịch, nghỉ dưỡng, trung tâm thương mại dịch vụ; khu vực phía Tây ưu tiên phát triển ngành công nghiệp công nghệ cao, còn địa bàn phía Nam sẽ được tập trung đầu tư phát triển các khu đô thị sinh thái quy mô, đẳng cấp.

Nếu tại khu vực trung tâm thành phố cơ sở hạ tầng đã cơ bản hoàn thiện thì khu vực phía Nam, thuộc địa bàn quận Cẩm Lệ, thành phố đang đẩy mạnh đầu tư, hoàn thiện cơ sở hạ tầng. Các công trình kết nối giao thông đã và đang triển khai nhanh chóng, cầu Hòa Xuân chuẩn bị mở rộng xây dựng thêm một nhịp; cầu nối từ dự án sang đường Minh Mạng, bãi tắm Sơn Thủy sẽ sớm được khánh thành.

Xét về vị trí, quận Cẩm Lệ chỉ cách trung tâm thành phố Đà Nẵng chừng 5km, kết nối giao thông dễ dàng tới quốc lộ 1A, thuận tiện khi di chuyển ra các khu du lịch của Đà Nẵng như Ngũ Hành Sơn hay trong phạm vi liên kết vùng như Hội An, Huế... 

Đây cũng là nơi tập trung các dự án bất động sản chất lượng, những khu đô thị kiểu mẫu với hệ thống tiện ích đồng bộ. Thực hiện đúng theo quy hoạch, mới đây sân vận động Đà Nẵng cũng đã được khánh thành đưa vào sử dụng. Công viên phần mềm Quang Trung - “thung lũng silicon” của Đà Nẵng và Miền Trung cũng đang trong quá trình xây dựng và sẽ sớm khai trương. Nhiều dự án trường học, bệnh viện cũng đang được triển khai. “Việc hoàn thiện, nâng cấp hạ tầng giao thông và tiện ích tạo đà cho sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản Đà Nẵng”, bà Đỗ Thị Thu Hằng, Phó Giám đốc bộ phận Nghiên cứu Savills Hà Nội nhận định.

Hội tụ nhiều tiện ích và tiềm năng tăng trưởng như vậy, song đất nền tại dự án nhà ở sinh thái kiểu mẫu khu vực Nam Đà Nẵng cũng vẫn có giá giao dịch thấp hơn rất nhiều so với Hà Nội, TP.HCM và cũng thấp hơn Nha Trang, một thành phố biển với nhiều nét tương đồng. Thậm chí giá này cũng rất cạnh tranh so với đất nền ở nhiều khu vực dân cư chưa có hạ tầng tương xứng tại Đà Nẵng.

Quy hoạch đồng bộ, tiềm năng bền vững, giá cả hợp lý đang là những điểm cộng lớn thu hút sự chú ý của cư dân và giới đầu tư vào bất động sản Nam Đà Nẵng.

PV

 
hotline
Quảng cáo: 091 2161163
Nội dung: 090 186 3399
 
TIN LIÊN QUAN
 
 
 
Bình luận 0
Chưa có bình luận nào cho bài viết này.
Gửi bình luận
Họ và tên *
E-mail *
Tiêu đề
Nội dung *
 
 
 
 
 
 
XEM NHIỀU NHẤT
 
 
 
 
 
 
  • Quốc Phong

    Nhà báo

    Dự án Formosa có thể xem là một thảm họa điển hình về môi trường mà chúng ta phải trả giá. Việc các cấp, các ngành đã và đang tiến hành xử lý kỷ luật những người có trách nhiệm trong cả quá trình dựng nên dự án thật sự cũng là hồi chuông cảnh tỉnh cho mỗi cá nhân có trách nhiệm tham gia các khâu để hình thành nhà máy luyện thép nói trên.

  • Lê Học Lãnh Vân

    Chuyên gia quản trị

    Một clip lưu truyền hôm qua trên mạng ghi lại hình ảnh một xe taxi lao thẳng vào xe máy của một người đàn ông đang giật túi xách của 2 người phụ nữ trên đường phố Sài Gòn. Tôi thật sự thấy “sốc” với cảnh trong clip, và thót tim vì tính mạng của người đàn ông nọ.

  • Đoàn Đạt

    Nhà báo

    Mấy hôm nay dư luận như nóng lên với đề xuất có ảnh hưởng đến hơn một nửa dân số TP.HCM: Đề xuất cấm xe máy tại một hội thảo về kiểm soát nhu cầu sử dụng xe cá nhân. Trong số các đề xuất cấm xe máy, có đề xuất khá “đanh thép” của PGS-TS Phạm Xuân Mai, Trưởng khoa Kỹ thuật giao thông Đại học Bách khoa TP.HCM. Xin có đôi điều tranh luận cùng ông.

  • Bình Luận

    Bình luận

    ​Dự thảo Nghị định "quy định điều kiện kinh doanh thiết bị, phần mềm ngụy trang dùng để ghi âm, chụp hình, định vị" của Bộ Công an đang gây sửng sốt cho dư luận, bởi một quy định về "Nguyên tắc hoạt động và quản lý" tại khoản 3 điều 4 của dự thảo Nghị định là: "Chỉ cơ quan chuyên trách bảo vệ an ninh quốc gia, trật tự, an toàn xã hội được sử dụng thiết bị, phần mềm ngụy trang dùng để ghi âm, chụp hình, định vị phục vụ cho hoạt động bảo vệ an ninh quốc gia, bảo đảm trật tự, an toàn xã hội, phòng chống tội phạm và nhiệm vụ quốc phòng".

  • Nguyễn Thông

    Nhà báo

    Sao những vị ở Cục Nghệ thuật biểu diễn không nhớ lời dạy của cụ Hồ, “việc gì có lợi cho dân phải hết sức làm, việc gì có hại cho dân phải hết sức tránh”. Cứ làm theo lời cụ, đâu đến nỗi phát sinh phiền hà rắc rối, tai tiếng như vừa rồi.